主题：办理进户流程

（一）资格验证  1、购房人持本人身份证、购房合同、交款收据进行资格验证；  2、验证购房合同及交款收据.贷款购房需验证贷款手续，并交纳办理产权证保证金；  3、计算房款找差；  4、分户门、卫生洁具退款结算； 

（二） 房款结算与进户费收缴  1、按照《房款及进户费结算单》结算房款，多退少补；  2、按照《房款及进户费结算单》标明的不安装分户门、卫生洁具的给予退款； 3、代收煤气入住安装费，预交水费，预交电费。 4、收取包烧费；  5、收取物业管理服务费、装修垃圾清运费、

（三） 签约及材料发放  购房人凭《进户通知单》与物业公司签约及领取进户文件 1、发放业主手册 2、签订业主公约  3、签订物业管理服务合同 4、签订装修管理协议 

（四）领取钥匙  购房人办理完上述手续后，由物业公司派专人引领，到各栋指定的办公地点领取钥匙，同时进行新房交接验收工作。  需要携带的工具：     

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道    

2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓   

3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度    

4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高    

5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通   

6)1只计算器---用于计算数据   

7)1只水笔--用于签字   

8)1把扫帚--用于打扫室内卫生    

9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长可休息一下及预先封闭下水管道。    正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。

不错不错 有用啊

进户这么麻烦呢、

房子都买了 还差进户了

有用，顶一个